Confier la gestion de ses biens en toute confiance et sans soucis
Suite à votre mandat de gestion et par délégation:
-Rechercher les locataires par tous supports de communication (publicité, annonce sur tous supports et notamment site internet, sites web spécialisés, panonceaux, etc.)
-Sélectionner des dossiers des candidats (vérification des documents remis par les candidats et leurs garanties)
– Rédiger et signer les contrats de location selon les conditions au préalablement discutées avec vous propriétaire.
– Établir des états des lieux d’entrée et de sortie, y compris l’inventaire des objets et mobilier garnissant les lieux.
– Appel des sommes dues en vertu du bail signé et de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, indexation et révision du loyer.
– Apurement des charges locatives
– Réception des pièces, documents ou justificatifs exigés par la Loi, (attestation d’assurance, contrat d’entretien de chaudière à gaz individuelle.
– Mise en règlement de toutes sommes relatives aux charges de copropriété
– Exécution de l’entretien courant et les menues réparations nécessaires et indispensables à la location du bien, selon devis accepté par le propriétaire.
– Engager des poursuites en cas de défaut de paiement des loyers ou charges…
– Versement régulier d’acompte selon la somme disponible sur le compte – Établissement d’un compte rendu de gestion trimestriel.
– Fourniture des éléments pour la déclaration annuelle des revenus fonciers accompagnés d’une aide à la déclaration